双十一来了!关于司法网拍,你需要知道的事……

柴犬登登近日又上热搜

无数人关心着这只可爱狗狗的去向

双十一来了!关于司法网拍,你需要知道的事......

司法拍卖这一方式再次进入了公众的视野

从“青眼白龙卡”到柴犬登登

大到金额高达十位数的高速公路收费权

小到一元一支的黑色水笔

越来越多的人关注到司法拍卖中的拍品们

那么

关于司法拍卖

你需要了解些什么呢?

|ABOUT|

资产处置是执行程序的关键环节,对于申请执行人权益的实现至关重要。传统司法拍卖是指人民法院委托有资质的拍卖机构对被执行人资产进行现场拍卖,随着互联网信息技术的飞速发展,网络司法拍卖应运而生。

2016年,最高人民法院出台《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,确立了拍优先,全程、全面、全网络公开等原则,对网络司法拍卖的平台准入规则、运行模式、具体竞拍规则等作出了全面系统的规范。

江苏法院自2014年1月1日即开始推行网络司法拍卖,目前,全省三级法院(含南京海事法院、徐州铁路运输法院)均已入驻淘宝网,执行环节所有需处置资产全部网上拍卖。

和传统司法拍卖相比,网络司法拍卖不要求参拍人必须到场,从而打破了地域限制,使拍卖更为便捷,同时极大降低了交易成本,也让拍卖流程更加规范、信息更加透明。

2014年以来,全省法院累计上网拍品25.67万件,成交金额逾3246.57亿,累计为当事人节约佣金超过151亿元。

INNOVATION

借力网拍,江苏法院成功处置了多起传统司法拍卖难以处置的特殊拍品。例如生猪、金龙鱼、苏州园林、手机“靓号”等等。

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引入大数据智能评估系统

降低资产评估成本、缩短资产变现周期

网络评估机制被最高法院司法解释吸收采纳

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引入网拍辅助机构

解决“事多人少”问题

拍辅管理系统被19个省份借鉴学习

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创新“直播VR看样”

带VR标的成交率65%,高于一般标的13个百分点

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明确要求“零佣金”

为当事人节省交易费用

当然,零佣金并不等于零成本,人民法院可以将制作拍卖标的视频或者VR制作、照片拍摄、文字说明等辅助性事项交由网拍辅助机构或者组织承担,相应的必要费用由被执行人承担。

2018年以来,省法院先后出台《关于完善司法网拍工作管理的通知》《进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》《关于规范网络司法拍卖辅助工作的指导意见》,规范网络司法拍卖工作,不断提高网络司法拍卖工作质量与效率。

THIS YEAR

今年双十一

法院也开启了“卖卖卖”模式

各地司法网拍的拍品也已经上线了

其中

会不会有你想要“剁手”的呢?

苏州

11月9日,苏州市吴中区人民法院进行凶宅直播,亲自上线进行普法,告知凶宅不凶,法拍房产放心购买。

扬州

11月1日至11日,扬州市两级法院联合阿里拍卖平台,引入短视频、VR等最新模式,开展法拍短视频、VR足不出户“云看样“专场活动。

…………

相关信息可至各法院公众号了解

拍品种类繁多

此次法拍法院参与力度大,上拍标的共计2495件,既有房产、车辆、机器设备等传统拍品,也有手机号、大牌包、书籍等特色拍品。

“短视频+VR”

为方便意向竞买人足不出户线上了解拍品情况,还有795件标的支持看样短视频, 227件标的支持VR看样。

“线上+邮寄”

为进一步推进财产处置工作,减少人员聚集防疫风险,本次双十一,苏州、南通、徐州等法院共257件小件动产成交后,竞拍者不必再到现场办理成交确认等手续,可在线支付尾款、签署成交确认书和委托邮寄到家。

ATTENTION

1.竞买人资格

有一些特殊拍品对竞买人资格会有特殊限制,要特别注意公告中的相应明显提示。

例如宅基地房,竞买人只能是本村村民或同一集体组织成员,且无宅基地的自然人;再如科研用地,只能由具备相应资格的相关单位竞买。

2.注意拍卖物瑕疵、权利瑕疵

仔细了解拍品信息,特别是拍品的一些外观瑕疵、使用性能瑕疵,是否存在共有人、优先购买权人,是否存在无法涤除的租赁,是否需要补缴土地出让金,是否可能无法进行产权过户等等。

例如:对于车辆来说,行使公里数,违章扣分罚款记录,年审信息,已知的事故情况等。

3.需要交纳税款

司法网拍本身可能形成税费,如个人所得税、土地增值税、印花税、契税等,对此,应当依照法律和行政法规的规定,由相应主体承担,“各付各税”。

4.悔拍的法律后果

司法拍卖具有严肃性,悔拍者的行为将导致司法拍卖因个人原因无法达到预期目标,严重浪费司法资源,因此,悔拍者应承担一定的后果,所交纳的保证金一律不予退还,并应补偿再次拍卖时的差价

江苏法院相关悔拍被惩罚案例:点击以查看详情

悔拍!132万元保证金打水漂!

上述信息,在司法拍卖公告中都会详细列出,务必仔细阅读。

无论是网络司法拍卖还是传统司法拍卖,都是基于国家司法强制力对特定当事人财产实施的强制处置行为,主体是人民法院,请慎重参与!

供稿:执行局

编辑:赵 璠

审核:张志平 孙烁犇

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